Штукатурные работы - основа любого ремонта. Если они сделаны качественно - дальнейшие ремонт пойдет, как по маслу. Если нет - гоните отделочников в шею: вы связались с халтурщиками. Рассказываем, как проверить качество штукатурки стен при приемке.
Выравнивание поверхностей штукатуркой - это работа, требующая отделочников высокой квалификации. Но сделать ее нужно раз и навсегда. В этом случае последующие ремонты будут в удовольствие: вам просто придется выбирать новые обои и обновлять финишные покрытия.
Качественно выполненные штукатурные работы - важнейший фактор, определяющий качество всего ремонта. Если углы аккуратно выведены, геометрические размеры помещений соблюдены, стены идеально выровнены, а допустимые отклонения не превышают 1 мм на 1 м (это основное требование к качеству штукатурки), то любые обои лягут так, что стыки будут не видны.
Справедливо и обратное. “Заваленные” углы и “гуляющие” стены выдают неквалифицированную работу отделочников и халтурно выполненный ремонт. Часто случается, что заказчик вынужден проверять качество штукатурных работ самостоятельно - например, при приемке квартиры в новостройке, или в процессе ремонта - до финальной отделки. Это несложно, но требует внимания.
Что важно знать, чтобы проверить качество штукатурных работ при приемке объекта? Основной документ на сей счет старый добрый советский СНиП 3.04.01-87 “Изоляционные и отделочные покрытия”, правда, в актуализированной версии СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия.
Качественно выполненные штукатурные работы - важнейший фактор, определяющий качество всего ремонта. Если углы аккуратно выведены, геометрические размеры помещений соблюдены, стены идеально выровнены, а допустимые отклонения не превышают 1 мм на 1 м (это основное требование к качеству штукатурки), то любые обои лягут так, что стыки будут не видны.
Справедливо и обратное. “Заваленные” углы и “гуляющие” стены выдают неквалифицированную работу отделочников и халтурно выполненный ремонт. Часто случается, что заказчик вынужден проверять качество штукатурных работ самостоятельно - например, при приемке квартиры в новостройке, или в процессе ремонта - до финальной отделки. Это несложно, но требует внимания.
Что важно знать, чтобы проверить качество штукатурных работ при приемке объекта? Основной документ на сей счет старый добрый советский СНиП 3.04.01-87 “Изоляционные и отделочные покрытия”, правда, в актуализированной версии СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия.
На что ориентироваться? Классы качества штукатурных работ
Отделочные компании предлагают разные классы ремонта - от “эконом” до “премиум” и “люкс”. Ключевое отличие первого от последнего - именно качество выравнивания поверхностей. Но ни в одном нормативном документе вы не встретите определений, типа “экономичный”, или “премиальный” ремонт.
Основные дефекты штукатурных работ
- Отклонение выровненных штукатурки вертикали и горизонтали (то есть, попросту “заваленные“ стены и углы)
- Неровности в виде выбоин и “горбов”
- Отслоение штукатурки от поверхностей
На что ориентироваться? В упомянутом выше СП обозначены три класса качества штукатурных работ и, соответственно, показатели качества штукатурки для разных классов.
- Простая штукатурка - как правило, применяется там, где требования к классу отделки минимальны: места общего пользования общественных учреждений, жилых домов эконом-класса, или социального назначения. В реальной жизни качество штукатурных работ в советских “панельках”, либо новостройках эконом-класса с отделкой “от строителей” часто не дотягивает даже до этого уровня
- Улучшенная штукатурка - наш опыт показывает, что на данный уровень качества обычно может претендовать отделка новостроек комфорт-класса и выше. Но только в том случае, если представители принимающей стороны не теряли бдительности при приемке работ
- Высококачественная штукатурка - основа так называемой предчистовой, или “белой” отделки. Требует минимальных шпаклевочных работ перед покраской, или оклеиванием
Контроль качества штукатурки стен: что взять с собой на приемку?
В принципе, основные инструменты контроля качества штукатурки - доступны каждому:
- Деревянный брусок для простукивания
- Двухметровое правило (желательно - с пузырьковым уровнем, но можно и без)
- Строительный пузырьковый уровень (ватерпас) класса “профи”
- Строительный угольник с длиной стороны больше 50 см
- Рулетку (не в виде брелка, а широкую - от 16 мм) - если вам приходится принимать строительные работы, она всегда должна быть под рукой
- Хороший фонарик
Что проверять? Запомните основные правила оценки качества штукатурки. Вот наш чек-лист:
- Визуальный осмотр
- Проверка геометрии
- Простукивание поверхностей
Первый этап: визуальный осмотр
В первую очередь обращаем внимание на то, как выглядят внешние и внутренние углы. Во внутренних - не должно быть трещин, внешние - не должны осыпаться.
Теперь внимательно осматриваем и нежно поглаживаем оштукатуренные стены. Заметные шероховатости - недопустимы, но не критичны. Трещины и видимые невооруженным глазом волны - уже хуже. Отмечаем.
Лайфхак: в плохо освещенном помещении (особенно в труднодоступных углах, там, куда заказчики редко заглядывают) проводите осмотр с фонариком
На что смотреть в первую очередь?
Теперь внимательно осматриваем и нежно поглаживаем оштукатуренные стены. Заметные шероховатости - недопустимы, но не критичны. Трещины и видимые невооруженным глазом волны - уже хуже. Отмечаем.
Лайфхак: в плохо освещенном помещении (особенно в труднодоступных углах, там, куда заказчики редко заглядывают) проводите осмотр с фонариком
На что смотреть в первую очередь?
- Внешние углы - если они визуально ровные и аккуратные, значит, с большой долей вероятности, работали профессионалы
- Большие поверхности - не должны иметь выраженных шероховатостей и видимых неровностей
- Труднодоступные места, темные углы - работать в них неудобно, да и сами заказчики заглядывают редко: но практика показывает, что именно там чаще всего встречаются дефекты
Второй этап: проверка геометрии
Это основная составляющая проверки штукатурных работ. Необходимые инструменты двухметровое правило с пузырьковым уровнем и угольник. Проводится в три этапа.
Сначала проверяем отклонение стен от вертикали. Если перепады по высоте критичны (о значениях скажем ниже) - дальше можно не проверять. Работу однозначно придется переделывать.
Второй этап - проверка внешних и внутренних углов (тех, что по проекту 90 градусов) при помощи угольника.
Все в порядке? Теперь, прикладывая двухметровое правило к оштукатуренным поверхностям - как по горизонтали, так и по вертикали, и проводя им вдоль стенки, - выявляем неровности в виде “горбов” и “впадин”.
Что и как проверяем
Какие отклонения от нормы считаются критичными?..
...Это зависит от ваших требований к качеству работ (значения см. в таблице ниже). В общих чертах, если при длине правила в 2 м просветы составляют не больше 2 мм - это качественная работа. Если вам предлагают ремонт класса “комфорт” и “люкс”, соответственно, ориентируемся на варианты “улучшенная” и “высококачественная” штукатурка.
Сначала проверяем отклонение стен от вертикали. Если перепады по высоте критичны (о значениях скажем ниже) - дальше можно не проверять. Работу однозначно придется переделывать.
Второй этап - проверка внешних и внутренних углов (тех, что по проекту 90 градусов) при помощи угольника.
Все в порядке? Теперь, прикладывая двухметровое правило к оштукатуренным поверхностям - как по горизонтали, так и по вертикали, и проводя им вдоль стенки, - выявляем неровности в виде “горбов” и “впадин”.
Что и как проверяем
- Отклонение стен от вертикали - строительным уровнем или правилом со встроенным уровнем
- Отклонение от вертикалей и горизонталей в проемах - строительным уровнем
- Внешние и внутренние углы - строительным угольником
- Неровности (“горбы” и “впадины”) - двухметровым правилом
Какие отклонения от нормы считаются критичными?..
...Это зависит от ваших требований к качеству работ (значения см. в таблице ниже). В общих чертах, если при длине правила в 2 м просветы составляют не больше 2 мм - это качественная работа. Если вам предлагают ремонт класса “комфорт” и “люкс”, соответственно, ориентируемся на варианты “улучшенная” и “высококачественная” штукатурка.
Табл. 1. Технические требования по геометрии оштукатуриваемых поверхностей
Третий этап: простукивание
Какие есть правила оценки качества штукатурки на предмет прочности покрытия? Если ремонт только планируется, качество произведенных штукатурных работ вызывает множество вопросов, или вы только планируете отделку, начинаем аккуратно шаг за шагом простукивать все оштукатуренные поверхности.
При похлопывании ладонью или деревянным бруском звук должен быть глухой. Гулкий звук означает пузыри и отслоения штукатурки. Это явный брак, требующий переделки. Профи, специализирующиеся на приемке квартир в новостройках, не расстаются со специальным молоточком, которым простукивают стяжки, штукатурку и едва ли не каждую керамическую плитку.
Нам важно не переусердствовать: свежее покрытие, пока оно не обработано укрепляющими грунтовками, - очень нежное. Поэтому простукиваем аккуратно. В первую очередь, в тех местах, доступ к которым затруднен, и куда заказчики обычно не добираются - например, за радиаторами отопления, или рядом с водопроводными стояками.
Как мы уже сказали, именно в этих местах чаще всего встречаются “косяки” и дефекты штукатурных работ.
При похлопывании ладонью или деревянным бруском звук должен быть глухой. Гулкий звук означает пузыри и отслоения штукатурки. Это явный брак, требующий переделки. Профи, специализирующиеся на приемке квартир в новостройках, не расстаются со специальным молоточком, которым простукивают стяжки, штукатурку и едва ли не каждую керамическую плитку.
Нам важно не переусердствовать: свежее покрытие, пока оно не обработано укрепляющими грунтовками, - очень нежное. Поэтому простукиваем аккуратно. В первую очередь, в тех местах, доступ к которым затруднен, и куда заказчики обычно не добираются - например, за радиаторами отопления, или рядом с водопроводными стояками.
Как мы уже сказали, именно в этих местах чаще всего встречаются “косяки” и дефекты штукатурных работ.
Что еще важно знать, чтобы надолго забыть о ремонте?
- Штукатурные растворы должны наноситься на предварительно очищенные поверхности. Все, что отслаивается и отваливается - сбиваем. Все поверхности обрабатываем грунтовками, улучшающими адгезию слоев
- В мокрых зонах санузлов, а также при наличии следов протечек на стенах необходима тщательная предварительная обработка антисептическими грунт-составами.
- Для создания идеальных углов и ровных штукатурных поверхностей применяют так называемые маяки. Это направляющие из металлического профиля, которые крепятся в соответствии с показаниями лазерного уровня
Ну вот, теперь вы знаете, какие требования предъявляются к качеству штукатурки. Удачного вам ремонта!