Хотите получить смету ремонта под ключ? Записывайте рецепт как самостоятельно рассчитывается стоимость ремонта в квартире. Например, нам нужно узнать стоимость ремонта комнаты. Открываем каталог строительного гипермаркета “Леруа Мерлен” или мобильное приложение от “Петровича” и начинаем складывать в корзину все материалы, которые нужны для обновления этой комнаты: шпаклевки, грунтовки, краски, обои, напольные покрытия, подложки, плинтусы, саморезы… Расходники (валики, кисточки, ведра) - тоже не забудьте.
Далее - начинаем оформлять заказ с доставкой и смотрим итоговую сумму. Теперь умножаем полученную сумму на два (получаем стоимость материалов с работой) и добавляем еще 10-15% (непредвиденные расходы).
Да, именно так рассчитывают стоимость ремонта для заказчика прорабы-одиночки, специалисты класса “мастер на все руки”, а также сами квартировладельцы, чтобы оценить, не заряжает ли цену мастер. В принципе, это относительно точный метод, позволяющий оценить стоимость ремонта квартиры. Например, рассчитать стоимость ремонта комнаты, кухни, или посчитать стоимость ремонта квартиры новостройке.
Да и полученные в результате такого анализа цифры обычно не пугают. Выбились из сметы - не беда: можно подкорректировать - например, взять ламинат дешевле, или душевую кабину на распродаже.
Далее, отправившись в строймаг, чтобы посмотреть выбранные обои вживую, вам может быть, повезет встретить “мастера на все руки”... Но мы вам расскажем, почему это плохое начало и чем такой формат ремонта может обернуться в реальной жизни.
Итак, поехали!
Да, именно так рассчитывают стоимость ремонта для заказчика прорабы-одиночки, специалисты класса “мастер на все руки”, а также сами квартировладельцы, чтобы оценить, не заряжает ли цену мастер. В принципе, это относительно точный метод, позволяющий оценить стоимость ремонта квартиры. Например, рассчитать стоимость ремонта комнаты, кухни, или посчитать стоимость ремонта квартиры новостройке.
Да и полученные в результате такого анализа цифры обычно не пугают. Выбились из сметы - не беда: можно подкорректировать - например, взять ламинат дешевле, или душевую кабину на распродаже.
Далее, отправившись в строймаг, чтобы посмотреть выбранные обои вживую, вам может быть, повезет встретить “мастера на все руки”... Но мы вам расскажем, почему это плохое начало и чем такой формат ремонта может обернуться в реальной жизни.
Итак, поехали!
Проблема первая: недоделки
Самая распространенная проблема мастера-универсала - недоделки. Все виды ремонтно-строительных работ требуют не только соответствующих знаний, но и опыта, то есть, - набитой руки.
Со знаниями-то как раз проще всего: в сети всегда можно посмотреть ролик о том, как правильно установить дверь, или поменять унитаз. Но то, на что у мастера-универсала уйдет день - с перерывами, чтобы съездить докупить недостающие прокладки или шурупы, профи соответствующей квалификации с профессиональным инструментом сделает за два часа.
Но если “недомастер” берется за электрику и сантехнику - это вообще стихийное бедствие: залитые соседи снизу, перепутанные нули и фазы, а также бьющие током сантехприборы.
Со знаниями-то как раз проще всего: в сети всегда можно посмотреть ролик о том, как правильно установить дверь, или поменять унитаз. Но то, на что у мастера-универсала уйдет день - с перерывами, чтобы съездить докупить недостающие прокладки или шурупы, профи соответствующей квалификации с профессиональным инструментом сделает за два часа.
Но если “недомастер” берется за электрику и сантехнику - это вообще стихийное бедствие: залитые соседи снизу, перепутанные нули и фазы, а также бьющие током сантехприборы.
Проблема вторая: срыв сроков
Мастер на все руки работает не быстро. Он и рад быстрее справиться и “улететь” на другой объект. Но чудес не бывает. Ведь ему приходится браться за все: от выноса мусора до укладки плитки, сантехники и электрики.
А ведь еще надо аккуратно, чтобы не дрогнула рука, стенки выровнять, да на стройбазу за саморезами заехать. В общем, это тот случай, когда многозадачность - это постоянный аврал.
Вот и получается: материалы закуплены, квартира разгромлена, но то напарник заболел, как всегда не вовремя, то срочная сдача другого объекта...
А ведь еще надо аккуратно, чтобы не дрогнула рука, стенки выровнять, да на стройбазу за саморезами заехать. В общем, это тот случай, когда многозадачность - это постоянный аврал.
Вот и получается: материалы закуплены, квартира разгромлена, но то напарник заболел, как всегда не вовремя, то срочная сдача другого объекта...
Проблема третья: удорожание
При сотрудничестве с вольным прорабом, который рассчитывал для вас стоимость работы и всего ремонта у вас есть два варианта закупки материалов: самостоятельно покупать все по списку, либо доверить эту миссию исполнителю.
В первом случае вы, действительно, сможете сэкономить за счет распродаж, скидок и контроля. Но, скорее всего, потратите время, потеряете на доставке и возврате (если купите “не то, что надо”).
Во втором случае выгодополучателем скидок и возврата излишков будет нанятый вами мастер. Да, будьте готовы, что материалы будут закупаться щедро и с запасом. При этом “лишнее” ведерко саморезов, или пара мешков строительной смеси уйдет на другой объект - причем так, что вы этого не заметите.
Ну хорошо, к счастью, далеко не все мастера непорядочны. Но есть еще и причины удорожания, не зависимые от личностных качеств мастера. Например - отсутствие проекта. В этом случае вы вынуждены брать материал с запасом, либо докупать его. Далее начинаются доделки и переделки.
В первом случае вы, действительно, сможете сэкономить за счет распродаж, скидок и контроля. Но, скорее всего, потратите время, потеряете на доставке и возврате (если купите “не то, что надо”).
Во втором случае выгодополучателем скидок и возврата излишков будет нанятый вами мастер. Да, будьте готовы, что материалы будут закупаться щедро и с запасом. При этом “лишнее” ведерко саморезов, или пара мешков строительной смеси уйдет на другой объект - причем так, что вы этого не заметите.
Ну хорошо, к счастью, далеко не все мастера непорядочны. Но есть еще и причины удорожания, не зависимые от личностных качеств мастера. Например - отсутствие проекта. В этом случае вы вынуждены брать материал с запасом, либо докупать его. Далее начинаются доделки и переделки.
Проблема четвертая: отличие конечного результат от желаемого
Ремонт без дизайн-проекта, визуализации и сметы, подробнейшей сметы, составленной на основе этого дизайн-проекта - почти всегда потерянное время и деньги на ветер. Выровняли стены, а потом - решили розетки “подвинуть”, потому что они оказались за шкафом. Приобрели ламинат на распродаже, а обои к нему не подобрать. Или на словах согласовали одно, все ладно и красиво, а результат - неутешителен: не попали в цвет, надо перекрашивать. Получается как у классика: шел в комнату - пришел в другую.
Конечно, среди наших коллег, работающих в “одиночном” формате, встречаются настоящие мастера своего дела. Но, поверьте нам (а наша дружная команда на своем веку многое повидала) такие спецы - редкое исключение, которое только подтверждает правило. Ремонт, стартовавший без проекта и с такой “сметы”, но без срыва сроков, удорожания и недоделок, - подобен крупному выигрышу в лотерею.
Конечно, среди наших коллег, работающих в “одиночном” формате, встречаются настоящие мастера своего дела. Но, поверьте нам (а наша дружная команда на своем веку многое повидала) такие спецы - редкое исключение, которое только подтверждает правило. Ремонт, стартовавший без проекта и с такой “сметы”, но без срыва сроков, удорожания и недоделок, - подобен крупному выигрышу в лотерею.
А если за дело берется фирма?
Ну хорошо, скажете вы. Мы поняли, к чему вы клоните - к договору с компанией, в котором прописаны сроки, ответственность, приложены смета и проект, и условия платежей по факту выполненных работ и подписания актов приемки.
Но пока не спешите: фирма фирме рознь. На нашем почти бескрайнем рынке строительных услуг встречаются и компании с безупречной репутацией, и однодневки с постоянной текучкой кадров, и просто посредники между вами и тем же самым “мастером на все руки”.
Как отличить одно от другого? На сей счет можно написать еще одну статью. О том, что должно быть в договоре, как анализировать предлагаемую вам смету... Но давайте лучше расскажем, как работаем мы.
Но пока не спешите: фирма фирме рознь. На нашем почти бескрайнем рынке строительных услуг встречаются и компании с безупречной репутацией, и однодневки с постоянной текучкой кадров, и просто посредники между вами и тем же самым “мастером на все руки”.
Как отличить одно от другого? На сей счет можно написать еще одну статью. О том, что должно быть в договоре, как анализировать предлагаемую вам смету... Но давайте лучше расскажем, как работаем мы.
Как правильно? Комплексный подход: от проекта до воплощения
Во-первых, любой ремонт в нашей компании начинается с выезда замерщика. Причем это не просто человек с электронной рулеткой, а квалифицированный инженер-сметчик, который оценит состояние стен и коммуникаций, зафиксирует ваши пожелания и сделает предварительный расчет. Он обязательно расскажет, на чем и как сэкономить без потерь качества, а на чем экономить не стоит. Эта услуга для вас бесплатна.
Во-вторых, мы не начнем работу, пока не согласуем с вами дизайн-проект. Причем проект - это не просто красивая картинка, на которой вся мебель аккуратно расставлена, а шторы гармонируют с обоями. Это все чертежи, комплектационная ведомость в которой указаны цены и товарные артикулы всех комплектующих, а также прозрачная смета, где все рассчитано до последнего гвоздя. Разумеется, все технические моменты будут проверены инженером.
Во-вторых, мы не начнем работу, пока не согласуем с вами дизайн-проект. Причем проект - это не просто красивая картинка, на которой вся мебель аккуратно расставлена, а шторы гармонируют с обоями. Это все чертежи, комплектационная ведомость в которой указаны цены и товарные артикулы всех комплектующих, а также прозрачная смета, где все рассчитано до последнего гвоздя. Разумеется, все технические моменты будут проверены инженером.
Поэтому если мы с вами начинаем работу с проекта, то вы можете быть уверенными в том, что это не вольная фантазия свободного художника, выполненная за ваш счет, которая заставит мастеров поломать голову, а рабочий проект, отточенный до мелочей - с протестированными нами материалами и зарекомендовавшими себя комплектующими.
В-третьих, если ремонт предполагает перепланировку, мы возьмем на себя подготовку всех необходимых документов. Вы будете уверены, что не получите проект, который невозможно согласовать.
В-четвертых, у нас дружный и постоянный коллектив профессионалов, в котором каждый хорошо знает свое дело, но нет незаменимых.
Да, у нас есть плиточники-виртуозы и маляры-штукатуры, которые делают свою работу лучше других. Но при этом у нас все работают на общий результат. Поэтому развито наставничество, взаимоподдержка, поощряется повышение профессиональной квалификации, обмен опытом и нет внутренней конкуренции. Это значит, что вы также можете быть уверены, что исполнители не будут учиться непосредственно на объекте и экспериментировать за счет заказчика.
И, наконец, мы всегда на связи. Свяжитесь с нашим менеджером, или оставьте заявку на сайте, и узнайте, как рассчитать стоимость ремонта в вашей квартире.
В-третьих, если ремонт предполагает перепланировку, мы возьмем на себя подготовку всех необходимых документов. Вы будете уверены, что не получите проект, который невозможно согласовать.
В-четвертых, у нас дружный и постоянный коллектив профессионалов, в котором каждый хорошо знает свое дело, но нет незаменимых.
Да, у нас есть плиточники-виртуозы и маляры-штукатуры, которые делают свою работу лучше других. Но при этом у нас все работают на общий результат. Поэтому развито наставничество, взаимоподдержка, поощряется повышение профессиональной квалификации, обмен опытом и нет внутренней конкуренции. Это значит, что вы также можете быть уверены, что исполнители не будут учиться непосредственно на объекте и экспериментировать за счет заказчика.
И, наконец, мы всегда на связи. Свяжитесь с нашим менеджером, или оставьте заявку на сайте, и узнайте, как рассчитать стоимость ремонта в вашей квартире.